为抢抓成渝地区双城经济圈建设、 四川省“一干多支、五区协同”、成都“ 东进”“大运”等战略机遇,成都经开区( 龙泉驿区)将发展楼宇经济作为破解空间制约、促进产业集聚、推动转型发展的“第一工程”“第一抓手”,提高楼宇经济发展质量和经济效益。
近年来,成都经开区(龙泉驿区)楼宇经济坚持外引内培双向发力,积极创新机制体制,探索出以专业特色楼宇培育为抓手,平台系统管理及专员服务制度为保障的多位一体发展服务模式,旨在快速提升土地单位面积的“经济密度”,加快推动区域发展由“平面经济”向“立体经济”转型,持续激发楼宇经济新活力,加速形成布局优化、载体丰富、业态高端、特色鲜明的发展格局,使楼宇经济成为全区发展重要的经济形态和核心增长点。
建设中的超甲写字楼—468绿地中心
立足区情特点,把握全球产业发展趋势,加快构建楼宇经济发展体系,从八大方面全力推进楼宇经济高质量发展:
优化楼宇发展顶层设计。统筹推进楼宇项目建设、楼宇招商培育、楼宇服务保障等重点工作,形成楼宇经济发展上下联动合力。
健全楼宇服务工作机制。联合区级各部门成立重点楼宇“1+2+N”服务团队,对重点楼宇采取“一楼一团队”模式,精准开展政策宣传、问题搜集、政务代办等服务。
加快星级特色楼宇培育。按照成都市超甲级、甲级商务写字楼标准,打造若干相对集中的星级办公楼宇、精品商务楼宇,形成更多高品质楼宇经济发展载体。
促进楼宇信息化建设。挂网上线成都经开区(龙泉驿区)楼宇门户网站,搭建集信息采集、统计、管理、发布等功能于一体的楼宇经济综合信息管理系统。
狠抓楼宇项目招引。针对各楼宇特色产业,建立滚动式楼宇项目库,积极引导研发设计、创新孵化、中介服务等专业向楼宇聚集,培育形成具有竞争优势的新兴产业楼宇集群。
推动楼宇质效双升。积极开展“工业企业上楼”,从产业类型、产出强度、技术创新、 环保安全等方面进行综合评价,开发办公楼宇,增加现有土地容积率,提高单位面积产出效益。
深挖楼宇企业税源。深入推进“走楼访企”,精准开展异税企业走访服务工作,建立异税企业信息库,准确掌握其经营状况、税收规模、纳税关系,确定重点目标企业,分类施策。
完善楼宇发展环境。启动楼宇片区环境综合治理专项行动,加快完善场景设施,满足企业员工办公、娱乐、休闲等需求,不断增强楼宇聚集区生活性配套服务功能。 |