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投资超260亿的项目 会成龙泉驿区“东进”新风口吗


掌握龙泉核心思想 懂你更懂龙泉驿|2021-5-7 15:45|来源:封面新闻


  近期到成都龙泉驿区西河街道便民服务中心办事,发现前台背景墙上赫然多了一个title:成都中法生态园。

  近年来,伴随成都东进大运会机遇,龙泉驿区站上“风口”,区域内多板块搭乘红利发展可谓一日千里,大运会主场馆地东安新城、东安湖,大运村所在地十陵、青龙湖等,时常出现在公众视野,龙泉山森林公园,居住主力大面、书,成为开发及置业的聚焦点。

  但“成都中法生态园”一名,还稍显陌生,这是个新规划吗?4号线终点站、沉静十多年的破旧小镇西河,将迎来新机遇了吗?

  

  (一)规划:
131平方公里的十年概念蓝图
囊括大热的东安新城

  实则不然。封叔查阅资料看到,成都中法生态园概念已有十年之久:起于2010年,于2014年正式选址成都经开区(龙泉驿区),2017年正式揭牌,目前在推进与建设中。同时,值得注意的是,大热的东安新城也在成都中法生态园规划范围之内,是其三大板块之一。

  根据最新规划,成都中法生态园是在中法两国元首见证下实施的国别合作园,规划面积131平方公里,辖东安、西河、洪安3个街镇,是四川省、成都市落实国家对外开放、 创新发展的重要平台和载体,也是成都市66个产业功能区之一。

  

  

  

  园区以“体育+”、“生态+”、智能网联产业为发展方向,以形成具有法国及欧盟产业特点的高端制造、创新研发,以及具有法式特色、法国元素的城市中心、生活服务配套、国际文化交流等多板块城市集约化发展模块为目标,努力建设为成都市“对外交往新窗口”“绿色低碳新典范”和“赛事名城新引擎”。

  产业上,成都中法生态园共分三个产业功能区,分别是位于成都城市东西轴线南侧、规划建设7.9平方公里的东安新城,位于城市东西轴线北侧、规划建设32平方公里的锦绣天府,以及智能网联产业发展基地。

  (二)现状:
发布40项合作机会
东进+大运会,或催生新机遇

  规划图巨擘下,成都中法生态园如今建设现状如何?在“问政四川”及“领导留言板”上,封叔检索到了多则中法生态园相关内容,区域内市民对园区关注度较高。

  从官方回复看,目前成都中法生态园现已有规模以上企业主要为神龙汽车成都工厂。在建项目主要有东安湖体育中心项目,将在2021年世界大学生运动会前完工呈现;中德智能网联汽车四川实验基地项目,于2019年已开工,目前正在加快进程中。

  

  

  今年3月30日,成都中法生态园城市机会清单发布,新公布了共计40项合作内容,总投资超过260亿元。

  根据清单,东安街道除了大众熟知的东安湖体育中心、东安湖生态公园外,还规划有国际商务港、创智艺文港、西南人工智能产业基地、新能源汽车总部研发基地、东安新城中央活力区(CAZ)等项目,是本次清单的主力。

  西河范围内,规划面积1.6平方公里的西江文化交流走廊浮出水面,将以西江河综合整治及规划TOD站点建设为基础,释放“TOD+EOD”红利。

  洛带街道有国际研学小镇,同安有蔚然花海音乐小镇,洪安街道有科创产业社区、智能网联创新中心、喜上“莓”梢草莓主题公园等项目。

  机会清单同时还对外发布了9块经营性的用地资源。其中东安街道6宗,共计516亩;西河街道2宗,地块相邻共62亩;洛带1宗,35亩。

  

  “清单中我们能瞄到一些该片区的发展动向,也预示片区发展后续大概率将迈步提速。”业内人士认为,从整体上看,中法生态园此前发展较缓,但伴随“东进”和大运会之势,特别是东安新城等重点区域的划归,片区将迎来新机遇,或将成为龙泉驿区“东进”新风口。

  (三)新闻多一点:
成都中法生态园的“前世今生”

  2010年11月,中法两国签署了《关于生态园区经贸合作的谅解备忘录》,确定在成都、重庆和沈阳三个试点城市建设中法生态园区,大力推进两国在节能环保、新能源、新材料、高端装备制造等新型产业领域的经贸投资合作。

  2014年3月26日,中法两国元首见证签署《关于生态园区经贸合作的谅解备忘录》,确定在成都经济技术开发区建设“成都中法生态园”。同年10月,中法合资神龙汽车成都分公司在成都中法生态园奠基。

  2017年4月12日,成都中法生态园于正式揭牌。根据彼时规划,成都中法生态园选址在成都经开区北拓区内,以神龙项目为核心,初步规划面积22.3平方公里,覆盖西河、洛带、黄土三个乡镇,同步辐射整个北拓区77平方公里,并以“一轴三带多板块”功能分区进行整体规划打造。

  2019年11月,龙泉驿区委书记谈龙泉产业功能区布局,其中中法生态园是四大产业功能区的核心,辖东安、西河、洪安3个街镇,占地131亩。可以看到,这一时间点,中法生态园的规划面积和辖区范围已做调整,增加了龙泉重点发展的东安街道。

  2021年3月30日,成都中法生态园城市机会清单发布,新公布了共计40项合作内容,总投资近300亿元。

  封面新闻 毛茂沙


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