各市政部门、各位领导好：

　　本人是十陵华润时代之城一期的业主，针对同一楼盘，一期与三期装修标准和材料问题存在重大差异，以及阳台封窗问题，提出疑问！

　　主要问题如下：

　　1、装修价格与装修标准不匹配：一期装修标准为3050元，143面积精装费用都是40多万，这样的价格下，装修对比片区内所有楼盘，内容却相对简单，本楼盘一期仅含新风和中央空调，没有地暖。

　　2、同一楼盘在装修用料及装修方案上存在重大差异，主要差异为：本楼盘三期的装修价格相比一期少了458元/平方，差价在5-6万左右，三期装修价格为2592/米平，三期装修标准相对一期内容更多，品质更佳（包含中央空调、新风系统、地暖、智能化四大系统，电视背景墙、主卧床头硬包等装饰性的设计也全都安排等），更是宣传三期的装修配置没有水分。

　　一期业主的装修有没有水分？

　　3、本楼盘一期1、5、6栋的143平米（套四）户型阳台装修价格与其他楼栋相比计算方式存在重大差异，差异为：1、5、6栋的套四户型，阳台封窗，房屋单价和装修价格均按阳台全面积计算，其他楼栋套四房屋单价和装修价格只算一半，试问这按全面及计算的一半是多了什么内容，价格计算是否合理合法？

　　4、一期和三期都是期房，一期临街且商住一体居住环境不如三期，且现各种建筑材料价格上涨，三期的建造成本包括人工因高于一期，反而一期均价及对应户型的单价还高于三期，一期业主不接受不公平的待遇。

　　关于上述问题，在此提出如下诉求并希望得到解决：

　　我们不接受装修价格高，配置跟不上的装修，我们不接受同时期销售的同一楼盘，差异化的、不公平的对待！

　　针对一期部分户型封窗计算全面积问题予以解决！

　　官方回复

　　回复单位：龙泉驿区民生诉求会办中心回复时间：2021-11-0214:39

　　网友：

　　您好,谢谢您的来信！您所反映的问题，龙泉驿区住房和城乡建设局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：

　　根据您表述的问题，项目位于龙泉驿区十陵街道办和平路来龙村20组，由成都华润置地驿都房地产有限公司开发建设。关于您反映的一期与三期装修价格不一致问题，经查询，项目一期为华润置地时代之城，已预售住宅楼栋为1、2、5、6栋，装修风格为现代风雅和现代轻尚，装修价格为3050元/平方米；三期为华润置地时代央玺小区，已预售住宅楼栋为1-10、14栋，装修风格为雅致时尚和清雅简约，装修价格为2592元/平方米，两期的装修风格、装修内容均存在一定差异。关于您反映的装修价格与配置不一致问题，开发企业在销售过程中对装修主要材料品牌、样板间以及工程造价咨询报告进行了公示，同时您与开发企业签订了商品房买卖合同对相关装修内容亦进行了约定，若您有异议，可在交房后，依据商品房买卖合同及样板间与开发企协商解决；关于您反映退还差价及补偿问题属于民事合同纠纷，区住建局建议您依据商品房买卖合同与企业协商处理，若协商不成，可通过司法途径维护自己的合法权益。如您在龙泉驿区购房还有其他疑问，可在工作时间内拨打电话：028-88450860进行咨询。