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成都出让龙泉驿、蒲江两宗商住地 成锦、恒邦天府各摘其一


来源:观点地产网|2019-11-6 14:30| 融媒推|川味微视 |不一样的四川|人民时间



  11月6日,成都龙泉驿、蒲江有两宗商住用地成功入市,合计面积约257亩。

  其中,成都市成锦建设有限公司以426万元/亩竞得蒲江地块,净用地面积约104.84亩,成交楼面价3195元/平方米,溢价率为12.1%。

  恒邦天府集团旗下的成都恒邦锦东置业有限公司以底价竞得龙泉驿地块,净用地面积152亩,楼面起价3770元/平方米。

  观点地产新媒体了解到,蒲江地块位于鹤山街道办事处新蒲路南侧地块,位于朝阳大道以北,兴蒲路与金园路交汇处,以西临近蒲江河,总建筑面积约14万平方米,楼面起价2850元/平方米,

  根据出让要求,蒲江地块商业占比上限为20%,建筑物高度最高不大于60米,建筑密度不大于25%。同时竞得人需在项目内配建建筑面积不小于1500平方米的贸市场;项目西北侧配建用地1976.53平方米的公共绿地等。

  龙泉驿地块地位于龙泉驿区大面街道车城大道以西、桃都大道以北,总计容面积约20.28万平方米,建筑密度不大于40%。

  根据出让要求,竞得人须在1号地块净用地外南侧配建一处社区综合体,总建筑面积不小于1.5万平方米;须在2号地块净用地外南侧配建一处建筑面积不小于9000平方米的幼儿园,竣工验收后无偿移交龙泉驿人民政府。

  同时,竞得人须在项目内建设五星级酒店、商务楼宇等,总建筑面积不低于4万平方米;并需要于2021年7月31日前完成主体结构封顶,且在开工之日起34个月内建成投运。
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