2月28日上午， 龙泉驿两宗土地将登上拍卖台，两宗地分别位于龙泉驿大面街道和柏合镇，出让面积总计178.9亩，最高起拍楼面地价5600元/平方米。其中，大面街道约32亩住宅用地位置优越，应该会引发一场激烈的竞争。
一号宗地
一号宗地位于龙泉驿区大面街道车城大道以东，紧邻车城大道，北侧靠近 东安新城，可享受新城发展红利，加上2021年 大运会的热度，让该宗地饱受关注。宗地周边生活氛围浓厚，宗地直线距离地铁2号线界牌站约1.5公里，周边有首创万卷山、合能四季映像、龙城1号等住宅小区。
2公里范围内有 四川财经职业学院、四川师范大学成龙校区、青台山 幼儿园、四川师范大学附属青台山小学、四川师范大学附属青台山中学等丰富的教育资源，以及龙泉驿区中医医院、四川师范大学成龙校区医院等医疗资源，但商业资源有所欠缺，目前主要依靠社区底商，距离宗地最近的大型商业为吾悦广场，直线距离约2.2公里。
链家网提供的数据显示，宗地周边的二手 房挂牌价在1.2-1.7万/平米不等。
根据出让文件，一号宗地有公建配套设施建设要求：地块南侧规划东西向道路（长约220米，宽20米）、东侧规划南北向道路（长约130米，宽20米）。
二号宗地
二号宗地位于龙泉驿区柏合镇龙华路以东、车城东三路以北，西南侧紧邻 汽车主题公园，靠近东风渠。宗地周边汽车产业集聚，住宅项目很少，因此缺乏生活氛围。2公里范围内虽然有一些教育资源，例如成都龙泉中学、川大附小东山学校、成都航空职业技术学院等，但其他配套资源有所欠缺。
根据出让文件，地块以北规划东西向道路（长约352米，宽12米）。
宗地详情
一号宗地
宗地位置：龙泉驿区大面街道车城大道以东
净用地面积：31.8348亩
土地用途分类：二类住宅用地
计算容积率：2.0
起拍总价：23770.0064万元
起始楼面地价：5600元/㎡
二号宗地
宗地位置：龙泉驿区柏合镇龙华路以东、车城东三路以北
净用地面积：147.1264亩
土地用途分类：二类住宅用地兼容商业服务业设施用地（可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不大于10%）
计算容积率：1.8
起拍总价：84744.8266万元
起始楼面地价：4800元/㎡
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文章来源:乐居买房
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