1．项目概况与招标范围
1.1项目名称：西河阙家社区综合体招租运营项目；1.2地点： 龙泉驿区西河街道阙家村；
1.3招标范围：项目租用总面积约18728.22平方米（含公摊面积），租用范围西河阙家社区综合体地下两层面积约8500.8平方米，地上三层面积约10227.42平方米，该场地招租运营工作；（详本项目施工设计图，最终以实测面积为准）。
1.4标段划分：本工程共1个标段；
1.5承运期限：120个月(装修期及免租期详招标文件投标人须知前附表)；
1.6承运方式：采取由承租运营方整体承包运营方式。由承租运营方进行设计、装修、设备购置、办理经营许可证和经营管理，并通过商业化模式实现收益。运营商每年向招标人支付场地租金，整个项目的设计、装修、设备购置、招商、办理经营许可证和经营管理等全部由运营商自主经营，自负盈亏。招标人不向承租运营方拨付任何款项。
2．投标人资格要求
2.1本次招标要求投标人：
2.1.1须具有独立法人资格，营业执照经营范围应包含商业运营或企业管理、物业管理等相关内容，并在人员、资金等方面具有相应的商业运营能力；
2.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
2.2本次比选接受联合体投标，联合体牵头人应是营业执照经营范围包含商业运营或企业管理。
3．招标文件的获取
3.1凡有意参加投标者，请于2020年3月19日至2020年3月25日，每日9:00-12:00，14:00-17:00（北京时间、下同），在成都市龙泉驿区公共资源交易服务中心（北泉路777号政务中心六楼）持以下证件资料原件及盖企业鲜章的复印件购买比选文件：
（1）法定代表人授权委托书或介绍信原件；（2）授权委托人身份证复印件；
（3）营业执照副本复印件；
（除（1）项收原件，其余均验原件收盖鲜章的复印件）3.2招标文件每套售价150元，售后不退。
3.3招标人不提供邮购招标文件服务。4．投标文件的递交
4.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年4月8日10时00分，地点为成都市龙泉驿区公共资源交易服务中心本项目开标室（北泉路777号政务中心六楼）。
4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5．发布公告的媒介
本次招标公告在《成都商报》《龙泉开发》《中国招标投标公共服务平台》上发布。
6．联系方式
地址：都江堰市幸福镇宝莲路378号7楼2号联系人：胡女士
电话：028-8761699
| 
