“成都天府新区广都轨道城市发展有限公司66%股权”项目、“成都龙泉驿区行政南轨道城市发展有限公司66%股权”项目正在进行国有资产转让预披露,涉及天府新区昌公堰TOD、行政学院TOD两大项目。要求国内合作方应具有房地产开发一级资质,且上一年度排名中国房地产开发企业综合实力前50强或商业地产综合实力前30强;同时,主体信用评级不低于AA+级;财务实力方面。截至上一年度12月31日,合作方经审计的财务报表净资产不低于人民币100亿元。
行政学院站TOD项目位于成都市龙泉驿区,东临环城生态带、西近绿地468、南邻三圣花乡旅游区、成都东站,距市中心约12公里,位于 东进桥头堡,是东西向干线2号线(已运营)和成都第二条环线9号线(规划)的换乘站点。
广都轨道的主要资产为一宗土地,该宗土地位于天府新区华阳街道香山村三、五组,兴隆街道罗家店村5组(天府中心范围内,梓州大道西侧,武汉路北侧),净用地面积约218.45亩,为住宅兼容商业用地。
通过与土地拍卖信息比对发现,这宗土地为成都轨道发展集团于2019年7月竞得,楼面地价6415元/平米,正是天府新区昌公堰TOD相关用地。
据了解,昌公堰站是成都13个TOD示范项目之一,也是天府新区的首个TOD项目,其处于地铁6号线与15号线的换乘站点,从位置来看,宗地位居天府新区梓州大道与武汉路交汇的三岔口,属于天府中心范围内。(综合自交大桥梁 氢地产 中国新闻网)
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