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成都东安,以公园城市重新定义美好生活


掌握龙泉核心思想 懂你更懂龙泉驿|2020-5-11 08:55|来源:成都商报


5月6日, 729平方公里的东部新区正式挂牌,成都城市向东,进一步确立。
成都“东进”意境图 | 图据红星新闻
以公园城市美好生活,开启城市的新千年之变。
宜居,正成为城市发展的关键词。
经历了飞速的城市化进程,城市发展从“以经济为中心”,上升到关注人民的“美好生活”,社会和城市的发展更倡导美好生活以人为本。
这样的演变,既是物质积累后的必然选择,也是高速发展,带来的种种社会问题,留给城市人的时代之痛:
1
忙成为生活常态。对个人而言,缺少时间,导致无法陪伴家人和孩子;
2
城市半径扩大,职住分离,交通拥堵,平均2、3个小时的通勤时间,让本就忙碌的生活雪上加霜;
3
堵车、噪音、尾气,激烈的竞争,快节奏的生活,让人神经紧绷无法放松。日渐淡漠和紧张的人际关系,令很多人长期处于焦虑、疲劳的亚健康状态;
4
工作-回家,两点一线成为常态,有限的闲暇时间能到达的生活半径内,缺少多元化的文化、休闲、娱乐空间载体,去完成人与人的连接,丰富个人的精神文化生活。
城市高密,堵车成为一痛
时间与空间匮乏,情感与健康缺失,这些“城市病”在世界各地普遍存在,如何解决,城市运营者们一直在不断探索。
城市,本应成为美好生活的容器,包容和抚慰每一个人。
在城市化进程的初级阶段,一切以经济和物质为中心;但进入高级阶段,城市发展和竞争,更多依靠的是城市里的人才。而最吸引人才的,不仅是薪资和职业发展,还有人居环境。
重新构建人与城市的关系,决定着一座城市的未来。
基于此,北京、上海、广州的城市战略规划,均提出了“宜居”战略。成都,首次将“公园”与“宜居”联系在一起——建设美丽宜居公园城市。
深圳市内打造的中心公园城市
公园城市理念的提出,缘起于成都的天然禀赋——天府之国。
何谓“天府”?学者单之蔷论述,所谓“天府”,首先是气候温润雨水丰沛,其次是物产丰富天然府库,再是四面环山易守难攻的天然屏障;因为无灾无害、气候宜人、物产丰富,成都自古就是美丽宜居的天府之国。
这使得成都既有实现“公园”式宜居的地理和气候优势;又有千年“天府”所孕育的热爱生活的城市文化。以公园城市开启美好生活,成都找到了一条最适合自己的路径,力争在新一轮的城市竞争中脱颖而出。
从公园开始,成都如何落脚和实现美好生活?
这是一整套关于发展逻辑、城市规划、产业筹谋、公建配套、重塑生态、营造生活的顶层设计。从2018年7月确定以来,2年里,成都一直脚踏实地悄然践行。
比如,容积率降了。过去成都住宅的容积率普遍在4以上,高密居住必然带来堵车和拥挤。而现在更多低密住宅获批,容积率普遍在2.5以下;
高密度的楼栋群
配套多了。土地出让越来越丰富的配建内容,学校、公园、社区配套不一而足,规划条件将居住的舒适度和便利度放在了首位;
绿化多了。建设1.6万公里的城市绿道,1275平方公里的龙泉山城市森林公园,打造世界级绿心等;
龙泉山城市森林公园
借鉴全球先进经验,倡导城市慢行系统,让街道担当起活动、社交和休闲空间的重要功能。从工程设计转向景观设计;从车行为主转向公交和慢行优先;从单纯的道路建设,转向更高级的场景营造……构建城市——社区——街道三级体系,成为宜居的重要载体。
以建设“世界城市”为战略愿景,为城市寻找永续发展空间,打造公园人居范本,成都选择了城市向东。东部新区的挂牌,便是历史性的一步。
东部新区意境图
作为东进的桥头堡,东安新城担起这一伟大构想的开路先锋,从梦想迈向现实的样板示范区。这片热土,将以超越时空的想象,全球城市的发展智慧,来打造一座生态之城、人文之城、创新之城、产业之城、文体之城,成为公园城市美好生活的绿色范本。
作为范本,东安新城站在了新世界的起点。
新城建设范本美国里斯顿新城,其创始人罗伯特·E·西蒙提出了新城建设的七大原则,成为经典:
1
新城需要提供丰富的文化娱乐设施和各种独处环境;
2
个体的价值和尊严应该成为规划的首要重点;
3
应使人们能在同一社区工作并生活;
4
商业、文化、娱乐设施从开发之初就要为居民配备完毕;
5
自然和人造的景致是优质生活的必须;
6
满足复合功能:住宅、办公和购物中心、公共配套设施、公共交通网和公共开放空间;
7
“一生之城”的住宅多样化理念,涵盖各年龄阶段的多元化住宅产品。
里斯顿分区规划-里斯顿中心及安妮湖中心
(图片来源:里斯顿官网)
一张白纸的东安新城,描绘的正是这样的“一生之城”。
东安新城是以“公园城市”理念为出发点,以生活场景一体化设计为指导,在此基础上划定城市的空间尺度和功能肌理,让生活在这里的人们能够最大限度地节约时间享受空间。
东安新城环湖北路的景观型街道设计理念
东安新城将产业、商业、居住、文体休闲等功能的高度复合设计,缓解人在其中工作、生活的压力,为他们的个人兴趣、理想的实现提供了丰富的场景。
东安新城意境图
除CAZ中央活力区、东安湖体育公园、未来之城这样的主要城市功能单元外,我们还看到,剧院、艺术中心、图书馆、湿地公园、星级酒店等更多的城市公共空间一并在东安湖有着完善的规划,而这些公共空间,为居住在这里的人们提供更健康的生活方式、更便捷高效的生活场景切换、更多元的消费娱乐场所,为人与人的连接提供了充分的空间及场景保障。
东安新城意境图
东安新城以1275平方公里的龙泉山城市森林公园、5220亩的东安湖湿地公园等体量庞大、规划理念先进的城市生态系统为核心,为人们提供更健康的生活环境。
跨越龙泉山脉,打开城市发展的想象空间
东安湖1633亩的健康水域,2900亩的有氧植物,多达8种的生态场景,与龙泉山城市森林公园一起为这座“公园里的城”构建起了强大的生态系统和生态屏障,而在东安新城,吸收臭氧、微尘、化学污染物,释放鲜氧的“工作”都充分交给了“大自然”去完成。
东安新城意境图
此外,东安湖以“城市海绵体”的理念,将生态系统涵养水源、防洪、防旱、调节小气候等多种功能充分考虑在其中,加上雨污分离,河湖分离的设计,未来的东安湖,水质将长期保持较一类水的标准,水体透明度趋向“清澈见底”。
东安新城的规划设计,对人的各种生活场景需求,进行了深层次的思考,物质层面打造生态环境、品质人居,生活层面通过城市复合功能设计,充分考量人居的家庭关系、身心健康、成长教育、生活消费、休闲娱乐、社交圈层等需求,而更多高品位的公共空间、艺术空间、创意空间,又为满足人的精神追求,提供了丰厚的土壤。
东安新城局部建筑意境图
让生活在这里的老人能够享受到娱乐与健康,孩子能有更多的亲情陪伴与健康成长,让成年人在健康宜居的环境里有更多的生活场景选择,为他们的自我价值实现、心灵归宿提供更充分的空间与圈层。
东安新城局部建筑意境图
所以我们说,在东安新城得以窥见成都的未来,用公园城市重新定义美好生活,解决大城市病,我们将再次拥有时间、空间、情感、健康成为生活的主人,在这里,找到人与城市和谐发展的美好未来。
来源:成都商报

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