大家应该都知道二手 房与新房相比它的优劣吧。其实买二手房有时候确实很方便,因为运气好,碰上的房东好说话,善良,把该提醒的都提醒了一遍,严格按照合同上的内容执行,说一就是一。
那要是运气不好呢?或许房东就会对房子有所隐瞒,不让价,会偷工减料,各种幺蛾子都有可能。
或许二手房本身的性质再加上房东的不确定性,并且最重要的一点,那就是二手房的房价(成都)目前似乎并没有比新房低很多的趋势导致了如今二手房的不畅销。
大家购买二手房的时候都是抱着一定的捡漏心理去的,结果了解价格发现好像跟新房差不了多少,有些房子本身甚至高于了新房,那么购房者们就会觉得不如购买新房!
虽然二手房的销量不比新房,但是在二手房的范围内,五月份 龙泉驿二手房的成交量环比提升22.1%,跻身大成都首位。
龙泉驿的各项数据确实都很让人 吃惊,因为龙泉驿,同样是二圈层,但这个二圈层却时常超越主城区,排名成都区域的第二名。什么排名?经济总量!因为排名第一的高新区并不是行政区域,并且经济总量是单独清算,所以人们也时常把龙泉驿喊做第一。
我们接着来看数据:
五月,龙泉驿区域内二手房成交量前十的小区有八个都是位于大面板块,大面板块属于龙泉驿的朋友应该都知道:大面板块位于成都东南方向,隶属龙泉驿区,北至驿都大道,西至四环高速路成龙大道段,与锦江区临近,南至成龙大道,东至车城大道。从2007年开始开发,历经13年左右,已经处于开发末期,区域已经逐渐成熟。这十二年的发展,也是成都城市发展的一个缩影。
大面板块如今在二手房成交量上有这样的成绩小编认为有两点原因,一、发展年限长。二、板块内发展得很好。
一、板块发展到如今已经有十三年了,这十三年间大面板块有多少的楼板拔地而起,有多少的房源出售?正是这样长时间的出售,也导致了板块内的二手房增多!
二、二手房的成交依然要看区域发展的好不好,如果区域内配套不齐全,商业不够繁华,交通不够便利,这里的成交量也会大大减少的。据悉区域内的常住人口已经超过了30万,大面板块今后将如何发展,我们拭目以待。
|