网友
我是天府逸家三期的业主家属,交 房到现在快两年时间了,天府逸家三期大产权一直没下来,长期拨打开发商产权部电话,一直无人接听,联系客服给的回复,一直拖,从开始承诺的五月,又承诺到七月底八月初大产权会下来,但现在又要拖,开发商工作人员回复告知由于开发商维修基金未交导致无法办理大产权证书,这是开发商的问题,却要我们业主承担,所以通过这个平台投诉融创天府逸家三期开发商,想尽快解决产权问题
官方
关于您留言反映天府逸家三期一直未办理大产权的问题。经区规划和自然资源局查实,您所反映的大面街道金槐街58号“天府逸家”三期的房屋,截至目前,未申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条“不动产首次登记,是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。”开发企业应在完成首次登记后,与业主共同申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。若开发企业怠于履行义务,未按合同约定配合您办理《不动产权证书》,建议您通过法律途径保护自己的合法权益。
2020年7月30日9时06分至9时13分, 龙泉驿区规划和自然资源局与您联系,您表示知晓。欢迎您拨打区规划和自然资源局不动产登记中心电话(028-88457405)咨询了解相关情况,他们将竭诚做好服务工作。
关于您留言反映开发商未交维修基金费用的问题。经调查核实,“天府逸家三期”位于 四川省成都市龙泉驿区大面街道办金槐街158号,由成都市永平置业有限公司开发建设,现由四川省国嘉物业服务有限公司提供物业服务。
截止目前,开发建设单位未按照2018年施行的《成都市住宅专项维修资金管理办法》(市政府195号)维修资金归集相关缴存标准向我局物业管理科维修资金办申请维修资金归集业务,我局维修资金工作人员已联系开发建设单位按照维修资金归集政策尽快前来办理归集业务,保障业主的合法权益。
2020年7月24日16:10,区住建局工作人员与您联系,告知您相关处理情况,您表示知晓。欢迎您拨打区住建局物管科电话(84851308)反映或者咨询了解相关情况,他们将竭诚做好服务工作,谢谢合作! |