项目来源丨资源荟
本次项目具有时效性(7月11日—7月28日)
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本项目地处龙泉成渝高速出口广场,距 大运会比赛场直线距离1公里左右,大运会的举办,将是龙泉驿走向世界舞台的一个绝好机会,城市的影响力将随之跃上一个新的能级。此外,随着城市功能的不断完善、影响力的不断提升,也必将带来三次产业的快速增长和消费升级。大运村的落地,将在未来两年内带来基础设施建设的巨大变化。
龙泉驿区作为推进“ 东进”“中优”战略落地的重大举措地,按照规划,将重点布局商务、金融、科创等重要生产性服务功能,和文化、体育、教育等重大公共服务设施。新版“东进”规划为“一带四轴、一极五片”,其中“四轴”之一即为东西城市轴线。城市轴线往往是一座城市的交通大动脉,既能改善城市交通,也将串联起行政、商业、商务、居住、文化等功能。成都天府大道就是明显的例证。
项目资料
本项目为成都龙泉驿62亩商服用地,共有两块地块,距大运会比赛场直线距离1公里左右,作为推进“东进”“中优”战略落地的重大举措地,地理位置非常优越。
阳光城A地块:
项目位置:成都龙泉驿
土地面积:21亩
容积率:2.0-3.0
商业比例:纯商业
限高:无
土地性质:商服用地(由市场综合用地变性为商服用地)
土地现状:土地上有四千余平米的临街建筑,可以拆迁也可以旧貌改造
报价:750万一亩(包括出让金)
交易模式:股权转让
合作模式:可以100%股权转让,也可以合作开发
是否有负债:无债权债务
阳光城B地块:
项目位置:成都龙泉驿
土地面积:约41亩(可整合至133亩)
容积率:1.0-1.5
商业比例:0
限高:18~20米
土地性质:商服用地(由工业用地变性为商服用地)
土地现状:土地上有10000余平米的建筑,属转让公司资产随时可以拆除
报价:550万一亩
交易模式:股权转让
合作模式:可以100%股权转让,也可以合作开发
东进政策的快速落实,在去年,龙泉规划建设总面积约2500亩的青龙湖湿地公园。建设成功后,这里将会是龙泉驿最大的城市湿地公园之一,切实提升城东的居住环境。除此之外,周边还有明蜀王陵、金龙长城等资源近距环伺。还将规划建设 洛带溪湿地公园、龙井湖公园以及皇冠湖公园等。
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