2016年10月20日，龙泉驿区正式实施不动产统一登记，龙泉驿区自然资源局下属不动产登记中心整体入驻区市民服务中心一楼A区，设置服务窗口16个，现有工作人员59名。截止目前，累计受理不动产登记业务70.77万件，颁发不动产权属证书、证明62.13万本。

　　2020年1月以来，龙泉驿区自然资源局积极借鉴北京、上海、广州等地先进经验，认真对照营商环境2.0政策要求，创新不动产登记服务措施，全力提升不动产登记便利度，积极探索完善了“互联网+不动产登记政务服务”功能，开通了不动产登记中心门户网站和微信平台，实现了网上进度查询、数据关联、网上缴费及电子证照、免费EMS邮寄快递、工商银行直联和银证通、24小时自助领证和查询等多样化网上服务新举措。此外，我们还从内部环节入手，合理集成流程、开设专窗、合并事项、取消材料，进一步为优化营商环境提供更加高效便捷的不动产登记服务。

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　　一窗受理集成服务

　　龙泉驿区于2020年4月26日正式运行不动产登记“一窗受理集成服务”试点工作，实现房屋交易不动产转移登记“一个窗口、一次性收件、三部门联审、内部高效流转、多业务联合集中办理”，一般登记办理时限压缩至2个工作日内，抵押登记办理时限压缩至1个工作日内，个人涉房类查封、异议、抵押注销等登记业务调整为即时办结。截止目前，龙泉驿区通过“一窗受理”模式办理不动产登记业务共计9000余件，办件总量位居全市各区市县前列。

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　　开设“企业专窗”

　　为企业之间存量非住宅房屋转移登记提供专项服务，实现0.5个工作日内、一个窗口、一次性完成受理、缴税、缴费领证业务。减免了小微企业(含个体工商户)不动产登记费。

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　　减环节提效率

　　合并了两项主要业务，一是将不动产登记登薄、制证、缴费、领证环节合并；另一个，是将“抵押权注销登记+抵押首次登记”、“抵押权注销＋存量房买卖”、“抵押权注销＋存量房买卖＋抵押权首次登记”合并业务一次性办理。不再要求当事人开展测绘和权籍调查。取消了纸质完税凭证、直接办理夫妻更名、离婚财产分割不动产转移登记业务；取消了企业间存量非住宅房屋买卖合同网签备案；对现场核验的申请人身份证、营业执照、户口簿等身份证明材料不再要求提交复印件等资料；试点推行新建商品房“交房即交证”工作，将“减证便民”落到实处。

　　优化营商环境工作开展以来，龙泉驿区工作取得了一定成效，但仍存在较大差距。下一步，龙泉驿区将补短板固定板，全力攻坚突破，持续推进信息共享、在线办理模式创新，持续深化“最多跑一次”改革，力争登记财产指标测评“进五争三”，为进一步优化提升登记营商环境，在为民、便民、利民方面作出最大努力。

　　文：江文森