12月28日，成都市公共资源交易中心拍卖出让4宗土地，其中包括龙泉驿的三宗住宅用地和崇州一宗住兼商用地，最终龙湖、城投开元房产包揽龙泉驿三宗地块。

　　其中，成都佳逊投资有限公司（龙湖）摘得龙泉驿区龙泉街道华信大道以南、金杏路以西117.44亩的一号地块，起拍楼面地价6200元/㎡，成交楼面地价6250元/㎡。

　　成都锦南企业管理咨询有限公司（龙湖）摘得龙泉驿区十陵街道友谊路以南、临溪路以北143.3亩的二号宗地，起拍楼面地价7000元/㎡，成交楼面地价9300元/㎡。

　　城投开元房产以5800元/㎡底价拿下龙泉驿区柏合镇黄角树路以北、柏学北路以西68.08亩三号地块，这是近期城投开元房产在柏合镇拿下的第三块地。

　　此次龙湖拿地距离上一次在大面拿地，还是2015年底，此后龙湖推出的三千庭项目已经完成交付，此次龙湖以25亿连拿两地共计260.7亩，也是龙湖年底的一次补货。

　　据了解，龙湖拿下的一号宗地与龙泉驿东山国际新城仅一路之隔，目前组团已较为成熟，东山国际新城洋房二手房均价13000元/㎡。目前周边在售的新盘有领地溪山兰台，预售价格为精装18330-21526元/㎡。

　　一号宗地周边有龙泉山、龙泉万亩观光果园、芦溪河等，生态优势明显。

　　值得一提的是，该地块几乎被学校包围，有东山小学、宝狮湖幼儿园、东山中学分布在四周，学区资源非常丰富。

　　另外，龙湖以楼面地价9300元/㎡竞得二号宗地，而在2017年6月中海以11400元/㎡拿下84.4亩住宅兼商业用地，中梁壹号院地块的楼面地价是8750元/㎡，目前中海御府世家精装均价为19960元/㎡。

　　不过二号宗地在计价面积之外，要求竞得者还须无偿配建并移交1所幼儿园（雨霖街幼儿园，不低于12个班）、1所小学（友谊路小学，不低于24个班）、1个社区综合体（总建面不小于10000㎡）和1处邮票绿地。宗地范围内有两条市政道路，须由竞得人自行出资并修建。

　　一号宗地

　　宗地位置：龙泉驿区龙泉街道华信大道以南、金杏路以西

　　净用地面积：117.4418亩

　　容积率：容积率不大于1.5且不小于1（建筑面积不大于117441.77平方米且建筑面积不小于78294.51平方米）。

　　规划用地使用性质：二类住宅用地。

　　起拍楼面地价：6200元/㎡

　　成交楼面地价：6250元/㎡

　　竞得人：成都佳逊投资有限公司（龙湖）

　　二号宗地

　　宗地位置：龙泉驿区十陵街道友谊路以南、临溪路以北

　　净用地面积：143.3035亩

　　容积率：1号地块:不大于2.0且不小于1；2号地块:不大于2.0且不小于1；3号地块:不大于2.0且不小于1

　　规划用地使用性质：二类住宅用地

　　起拍楼面地价：7000元/㎡

　　成交楼面地价：9300元/㎡

　　竞得人：成都锦南企业管理咨询有限公司（龙湖）

　　三号宗地

　　宗地位置：龙泉驿区柏合镇黄角树路以北、柏学北路以西

　　净用地面积：68.0774亩

　　容积率：45385平方米＜计入容积率总建筑面积≤90770平方米

　　规划用地使用性质：二类住宅用地

　　起拍楼面地价：5800元/㎡

　　成交楼面地价：5800元/㎡

　　竞得人：成都市开元房地产开发有限责任公司