各街道办事处、镇人民政府，区级各部门： 龙泉驿区集体建设用地土地定级与基准地价评估成果根据成都市规划和自然资源局相关文件要求，已通过专家组技术验收，经区政府同意，现将龙泉驿区集体建设用地土地定级与基准地价成果予以公布，该成果于2021年1月1日起正式实施。 附件：1.龙泉驿区集体建设用地土地定级与基准地价成果 2.龙泉驿区集体建设用地土地级别与基准地价图 成都市龙泉驿区规划和自然资源局 2020年12月28日
附件1 龙泉驿区集体建设用地土地定级与基准地价成果 表3-1 龙泉驿区集体建设用地各土地级别范围分布表 级别 | 范围 | Ⅰ级 | 东安街道、龙泉街道、大面街道、十陵街道、西河街道、洪安镇（人和社区、洪福村、红光村、土门村、永丰村、大同村、三村村、长伍村）、同安街道（丽阳社区、阳光村、阳坪社区、同福社区、福圣社区、圣南社区）、洛带镇（八角井社区、老街社区、柏杨村、宝胜村、岐山村）、柏合街道（东山社区、宝狮村、长远社区、东华村、黎明社区、二河村、梨花街社区）、山泉镇（美满村、桃源村、花果村） | Ⅱ级 | 洪安镇（文安社区）、洛带镇（长安街社区、松桥村（原松林村））、同安街道（同兴村、红旗村）、柏合街道（长松村、东篱村、南山村、马坝村、双碑村）、山泉镇（大佛社区、红花村、长丰村、龙泉湖村、古驿社区） | Ⅲ级 | 洛带镇（松桥村（原新桥村））、山泉镇（万兴社区） |
具体范围以“龙泉驿区集体建设用地土地级别与基准地价图”为准 表3-2 龙泉驿区集体建设用地基准地价一览表 用途
级别 | 商服用地 | 居住用地
（可用于建设租赁住房） | 工业用地 | 公共管理与 公共服务用地 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | Ⅰ级 | 121.00 | 1815 | 110.33 | 1655 | 23.93 | 359 | 64.00 | 960 | Ⅱ级 | 88.13 | 1322 | 80.20 | 1203 | 21.07 | 316 | 54.73 | 821 | Ⅲ级 | 73.20 | 1098 | 65.13 | 977 | 18.80 | 282 | 47.67 | 715 |
基准地价内涵： 1、估价期日：2020年1月1日； 2、权利状况：出让集体建设用地，无他项权利限制（符合相关法律法规约定）； 3、使用年限：商服用地40年，居住用地（可用于建设租赁住房）70年，工业用地50年，公共管理与公共服务用地50年； 4、容积率：商服用地1.5，居住用地（可用于建设租赁住房）1.5，工业用地1.0，公共管理与公共服务用地容积率符合宗地规划设计条件； 5、开发程度：宗地外“五通”（通上水、通下水、通电、通气、通路），宗地内“场平”（场地平整）。
附件2 龙泉驿区集体建设用地土地级别与基准地价图
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